台中旧市区土地 每坪飙98.8万天价
作者: 时间:2020-06-23

台中市东区属于老市区,城市发展陷入迟滞,近年因为台糖区段徵收计画完成,土地价值翻身。台中市地政局今天标售东区1笔土地,每坪单价标出98.8万元,等同于市区精华地段的身价,让地方人士振奋,盼能带动旧市区翻转。

台中市地政局今天标售区段徵收配余地,这次标售26笔土地,总面积7.11公顷,共吸引55封标单竞标,共13笔土地、5.48公顷脱标,市库进帐127.93亿余元,溢价率123.58%。

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台中市地政局这次标售的土地,包含水湳经贸园区、捷运北屯机厂、台中糖厂与太平新光地区等开发区,最受瞩目的当属东区台糖区段徵收的配余地,该笔土地约1.17公顷,土地方正,属于商业区土地。

地政局表示,该笔土地紧邻新建国市场,日本三井不动产在周边的台糖商业区土地投资兴建大型购物中心,加上台糖湖滨生态公园、帝国製糖厂修复工程即将完工,在这次标售中最受瞩目。

地政局表示,东区这笔土地经估价师与区段徵收委员评估,底价为26.35亿元,每坪底价75万元,今天标售吸引8封标单,最后标脱总价35.2亿余元,每坪98.8亿元,溢价率133.6%。

当地里长罗文甫说,过去东区发展迟缓,近年来铁路高架化、台糖区段徵收计画相继完成,加上台糖湖滨生态公园、帝国製糖厂修复,近年来建设有成,该笔土地堪称建国市场、湖滨公园与未来的三井商场第一排,飙出天价让地方欣喜。

地政局表示,水湳经贸园区有多项重大建设推动,例如水湳会展中心、台中绿美图等,今天推出创新研发专区吸引20封标单,市场反应热,标脱单价每坪82万元。捷运北屯机厂也是近来热门区段,好市多二店已拍板在此展店,这次有2笔商业区吸引10封标单,每坪标脱单价85万元,溢价率118.77%。台中旧市区土地 每坪飙98.8万天价

台中市东区属老市区,近来因为台糖区段徵收翻身,市府今天标售配余地,每坪标出98.8万元的精华区天价。